प्योंग से वर्ग मीटर
एक प्योंग 3.3058 वर्ग मीटर है। यह गोल किया हुआ आंकड़ा नहीं, 400/121 भिन्न से निकला मान है।
कैलकुलेटर
1 प्योंग = 400/121 m² = 3.305785… m² · 1 m² = 0.3025 प्योंग · 1 प्योंग = 3.954 गज
3.3058 कहाँ से आया
प्योंग एक वर्ग है। हर भुजा एक कान (間)।
एक कान छह चोक (尺) का होता है। और चोक को 1891 के जापानी माप-तौल कानून में 10/33 मीटर निश्चित किया गया — एक पुरानी बढ़ई इकाई को मीट्रिक प्रणाली से जोड़ने के लिए गढ़ी गई भिन्न।
तो भुजा हुई 6 × 10/33 = 20/11 मीटर, लगभग 1.818 मीटर। इसका वर्ग कीजिए।
(20/11)² = 400/121 = 3.3057851…
3.3058 इसी का गोल रूप है, 3.3 और मोटा। एक फ्लैट पर अंतर नहीं दिखता। ज़मीन पर दिखता है: 1,000 प्योंग को 3.3 से गुणा करें तो 3,300 m², सही मान 3,305.8 m²। लगभग छह वर्ग मीटर गायब।
भारतीय इकाइयों के मुकाबले कहाँ बैठता है
एक प्योंग 3.954 गज (वर्ग गज) के बराबर है। यानी लगभग चार गज।
दूसरी दिशा में: 1 गज = 0.8361 m² = 0.2528 प्योंग। 1 कनाल (505.86 m²) = 153 प्योंग। 1 मरला (25.29 m²) = 7.65 प्योंग। 1 एकड़ = 1,224 प्योंग।
बीघा से तुलना जानबूझकर नहीं दी गई है। बीघा राज्य के साथ बदलता है — उत्तर प्रदेश, बिहार, राजस्थान, पश्चिम बंगाल में अलग-अलग। प्योंग ऐसा नहीं है: तीन देशों में एक ही 3.3058 m²।
जापान का त्सुबो (坪) और ताइवान का पिंग भी यही आकार है। कारण एक ही परिभाषा है, जो 1891 में टोक्यो में तय हुई और औपनिवेशिक भूमि सर्वेक्षण के साथ कोरिया और ताइवान पहुँची।
2007 में प्रतिबंधित। फिर भी चालू।
1 जुलाई 2007 से कोरिया में लेन-देन और सरकारी दस्तावेज़ों में प्योंग लिखना गैरकानूनी है। क्षेत्रफल वर्ग मीटर में, वज़न ग्राम और किलोग्राम में। सोने का डोन और माँस का क्यून भी काग़ज़ से हट गए।
सज़ा जुर्माना है — पहले चेतावनी, फिर दूसरी, फिर 5 लाख वॉन।
फिर भी सियोल का हर प्रॉपर्टी एजेंट कहेगा कि फ्लैट 34 प्योंग का है।
कानून काग़ज़ तक पहुँचा, बोली तक नहीं। अनुबंध में 112.37 m² लिखा होता है, बातचीत में 34 प्योंग। यह दोहरापन बीस साल से चल रहा है।
इकाई कानून से नहीं मरती। वह तब मरती है जब लोग उसमें कीमत याद रखना बंद कर दें। प्योंग इसलिए बचा हुआ है क्योंकि कोरियाई लोग क्षेत्रफल नहीं, प्रति प्योंग दाम याद रखते हैं।
पैसा यहीं गलत बैठता है
"34 प्योंग" में जो 34 है वह कुल क्षेत्रफल है। वह जगह नहीं जिसमें आप रहते हैं।
| कोरियाई शब्द | इसमें क्या है | उदाहरण |
|---|---|---|
| 전용면적 — निजी | दरवाज़े के भीतर, वास्तविक रहने की जगह | 84 m² (25.4 प्योंग) |
| 공급면적 — कुल | निजी + सीढ़ी, गलियारा, लिफ्ट | 112 m² (33.9 प्योंग) |
| 계약면적 — अनुबंध | कुल + पार्किंग, कार्यालय | भवन पर निर्भर |
कोरिया का सबसे आम फ्लैट 84 m² निजी है, यानी 25.4 प्योंग। विज्ञापन में 34 प्योंग लिखा जाता है। वही फ्लैट।
अनुपात लगभग 75% है। 84 ÷ 112 = 0.75। जिस क्षेत्रफल का आप पैसा देते हैं, उसका एक-चौथाई गलियारा और लिफ्ट है।
भारत में यही फ़र्क कार्पेट एरिया और सुपर बिल्ट-अप एरिया के बीच है। लोडिंग 25–40% तक जाती है। कोरियाई ढाँचा वही है, नाम अलग हैं।
गलती की कीमत
मान लीजिए 112 m² कुल क्षेत्रफल का फ्लैट 1 अरब वॉन में है। प्रति प्योंग दाम निकालिए।
| आधार | क्षेत्रफल | प्रति प्योंग वॉन |
|---|---|---|
| कुल क्षेत्रफल (विज्ञापन) | 33.9 प्योंग | 2,95,10,000 |
| निजी क्षेत्रफल (वास्तविक) | 25.4 प्योंग | 3,93,50,000 |
वही फ्लैट, वही एक अरब वॉन। दोनों आंकड़ों में 33% का अंतर है।
अगर आप कार्पेट एरिया की आदत लेकर कोरियाई सूची पढ़ेंगे तो सियोल एक-तिहाई सस्ता लगेगा।
ईमानदार तुलना के लिए पहले निजी क्षेत्रफल पर लाइए, फिर भाग दीजिए।
रूपांतरण तालिका
| प्योंग | m² | वर्ग फुट | सामान्य नाम |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.31 | 35.6 | — |
| 10 | 33.06 | 355.8 | — |
| 18 | 59.50 | 640.5 | 59 m² छोटा |
| 25.4 | 84.00 | 904.2 | निजी 84 m² — कोरिया का मानक |
| 33.9 | 112.00 | 1,205.6 | "34 प्योंग" |
| 45 | 148.76 | 1,601.2 | — |
| 100 | 330.58 | 3,558.3 | — |
| 1,000 | 3,305.79 | 35,583 | — |
ज़मीन के लिए: 1 हेक्टेयर = 10,000 m² = 3,025 प्योंग। 1 एकड़ = 4,046.86 m² = 1,224 प्योंग। 1 गुंठा = 101.17 m² = 30.6 प्योंग।
★ आम सवाल
- प्योंग 3.3 m² है या 3.3058 m²
- 3.3058 m², ठीक 400/121। 3.3 केवल मन में हिसाब लगाने के लिए है।
- एक प्योंग में कितने गज
- 3.954 गज। उल्टा: 1 गज = 0.2528 प्योंग।
- क्या "34 प्योंग" और 84 m² एक ही हैं
- ज़्यादातर मामलों में एक ही फ्लैट। 34 प्योंग कुल क्षेत्रफल है, 84 m² निजी। निजी 84 m² = 25.4 प्योंग।
- बीघा से तुलना क्यों नहीं
- बीघा राज्य के अनुसार बदलता है, प्योंग नहीं। सीधी तुलना भ्रामक होगी।
- प्रति प्योंग दाम किस आधार पर
- कोरियाई बाज़ार कुल क्षेत्रफल पर चलता है। बाहर से तुलना करनी हो तो निजी क्षेत्रफल पर दोबारा गणना कीजिए।